Примеры проектов коттеджей

Строительство коттеджей

С каждым годом строительство коттеджей набирает обороты. Все большее количество людей хотят, наконец, вырваться из душных мегаполисов с их суетой, теснотой и смогом, и окунуться в мир спокойствия и гармонии в собственном коттедже.

Существует несколько разновидностей загородных домов в зависимости от того, какие материалы использовались для строительства.

Кирпичные коттеджи — легковозводимые и теплые строения. Для их возведения используют натуральный материал — прессованную и обожженную глину. Дома из кирпича считаются престижными. Благодаря компактным размерам кирпича, можно воплощать в жизнь разнообразные архитектурные и дизайнерские задумки. При помощи этого материала можно не только интересно отделать фасад, но и выполнить кладку стен сложной формы. В настоящее время чаще всего используют рельефную кладку, при которой происходит взаимное совмещение кирпичей. В этом случае можно делать всевозможные выступы, создавать карнизы, арки, своды и прочие декоративные элементы. Дом из кирпича — это настоящее произведение искусства.

По себестоимости строительство коттеджей из кирпича выходит одним из самых дорогих. Но высокая цена оправдана, так как данный материал является одним из самых долговечных, практически не подвержен влиянию различных отрицательных явлений среды (грызуны, насекомые и т. д.). Одним из главных его преимуществ является пожаробезопасность.

Деревянные коттеджи — это очень красивые, фактурные, а, главное, экологичные дома, выполненные из натурального материала. Такой коттедж особенно близок окружающей природе. Он воспринимается как часть среды и как будто умеет дышать. В таком доме всегда царят уют и тепло.

Дерево — отличный строительный материал. Благодаря своей доступности, прочности, удобству обработки и низкой теплопроводности дерево является одним из самых распространенных стройматериалов в мире. В настоящее время существуют различные способы обработки и разнообразные составы, улучшающие качество дерева. Например, прессование, антисептирование, обработка специальными защитными материалами, использование которых делает дерево более огнестойким, прочным и менее подверженным разрушению от каких-либо внешних факторов. Для соединения деревянных элементов используют специальные клеи, благодаря которым становится возможным создавать строения самой невероятной планировки и архитектуры, множество разнообразных декоративных элементов, воплощать самые смелые дизайнерские решения.

Существует несколько вариантов технологий, по которым происходит строительство коттеджей из дерева: каркасные постройки (отличаются высоким уровнем безопасности, считаются самым надежным видом домов, расположенных в сейсмических зонах), дома из бревен (бревна могут быть строгаными, оцилиндрованными или профилированными), из бруса (брус также может быть профилированным, клееным, пиленым).

Деревянные коттеджи создают для самых разнообразных целей. Из дерева строят гостиничные комплексы, рестораны и базы отдыха, загородные дома и дачи, беседки, гаражи и пристройки, домики для гостей... Такой вид домов — для тех, кто ценит настоящий уют и тепло домашнего очага.

С давних пор дерево считалось одним из наиболее подходящих для строительства жилых домов материалом. И не смотря на развитие и доступность современных технологий и большое количество изменений, которые повлек за собой технологический прогресс, дерево по-прежнему остается одним из самых конкурентоспособных материалов.

Но если раньше строили, преимущественно, из бревен или бруса, то в настоящее время появились более рациональный способ использования дерева. Например, каркасная технология. Главные ее преимущества — скорость возведения и относительно невысокая стоимость.

Основа такого дома — деревянный каркас из пиломатериалов или клеенных балок. Для теплоизоляции используют минвату из каменных пород или стекла. Ветровую защиту обеспечивают древесно-волокнистые или древесно-стружечные плиты. Внутренняя и наружная отделка делаются в соответствии с желаниями клиента: они могут быть абсолютно любыми.

Монолитное строительство коттеджей осуществляется методом монолитного пенобетона в несъемной опалубке. Такой вид строительства обладает целым рядом преимуществ: скорость проведения работ, легкость конструкции, долговечность, надежность, прочность. Дома этой технологии могут быть практически любой формы.

Строительство быстровозводимых коттеджей по индивидуальным проектам

Буквально каждый житель современного большого города ежедневно испытывает множество стрессов, которые связаны с острой нехваткой времени, бесконечным количеством дел, транспортными пробками, беспокойством за детей и так перечислять можно до бесконечности. И все это конечно наносить серьезный вред психическому здоровью человека, без которого, как известно не бывает здоровья физического.

И что делать в таком случае? И первое что приходит на ум в качестве ответа – так это «домик в деревне». Ведь все мы прекрасно знаем, какое положительное влияние оказывает на человека природа. Именно поэтому строительство коттеджей сегодня стало еще более популярным, чем это было в советские времена, когда можно было строить только небольшой дачный домик без отопления.

И первый шаг к возможности иметь свои загородные дома, коттеджи это покупка земельного участка. От выбора места зависит очень многое, а главное комфорт проживания. И самое главное, что должно быть у земельного участка, так это необходимая инфраструктура и транспортная доступность. Конечно, купить такой земельный участок, отвечающий всем необходимым параметрам достаточно сложно. Но если потратить на это определенный срок времени, то можно найти именно то, что хочется.

И после того как будет приобретен земельный участок, следующий шаг это создать проект дома. Проектирование коттеджей – это задача для профессионалов. Самостоятельно это сделать вряд ли получится, ну в лучшем случае можно создать идею строительства. Конечно, можно купить готовый проект. Их в большом количестве предлагают компании застройщики коттеджей. Но идеальным вариантом будет именно индивидуальный проект, в котором будут отражены все ваши пожелания.

Проекты коттеджей и домов должны отражать именно то, что хотят видеть будущие владельцы в конечном итоге. Будет ли это небольшой дачный домик, где семья будет жить только летом. Или это будет уютный небольшой коттедж, где можно будет отдыхать и в зимнее время. А может быть это будет большой загородный дом, с бассейном и сауной, где можно будет жить постоянно.

Проектирование коттеджей это не только создание проекта дома, это еще и выбор строительных материалов из которых будет возводиться загородный дом. Сегодня строительный рынок предлагает самый широкий выбор материалов для строительства.

Компании застройщики коттеджей могут возвести дом из кирпича, бетонных блоков, пеноблоков, дерева.

Среди всех этих видов строительных материалов наиболее подходящими условиями для жизни человека получаются дома построенные из дерева. Дерево уже не один век остается популярным строительным материалом. И если раньше его использовали, только потому, что это был самый доступный большинству людей строительный материал, то сегодня его выбирают за его уникальные свойства. Дерево прекрасно сохраняет тепло, выводит лишнюю влагу из дома и создает в нем благоприятную обстановку, за счет того, что обладает бактерицидными свойствами.

Строятся загородные дома, коттеджи из дерева еще и потому, что строительный рынок, предлагает сегодня, новый вид строительного материла, оцилиндрованное бревно. Этот строительный материал при сохранении всех положительных свойств дерева, обладает еще и длительным сроком службы. Обычное бревно проходит специальную обработку на современном высокотехнологичном оборудовании. У него удаляется та часть, которая более всего подвержена разрушению и остается прочная, которая делает дерево долговечным строительным материалом. При обработке корректируются диаметр дерева. Это облегчает строительство коттеджей, тем более сруб из оцилиндрованного бревна создается в заводских условиях, а на месте его надо просто собрать как «детский конструктор».

Но конечно это «конструктор» для профессиональных строителей. Профессионалы застройщики коттеджей говорят о том, что не надо строить иллюзий в отношении того, что можно без знаний и навыков возвести сруб. Ведь загородный дом это не только сруб. Это еще и фундамент, и конструкция крыши, окна, двери и многое, многое другое, без чего невозможно построить дом. В том случае, если будет допущена ошибка при возведении коттеджа, то очень скоро придется выполнять ремонт кровли.

Сегодня так же часто, как и дома из дерева строятся загородные дома коттеджи из кирпича или бетонных блоков. Привлекательны такие дома в плане того, что это долговременное сооружение. А использование современных отделочных материалов, таких как искусственный или натуральный камень или виниловый сайдинг позволяют построить дома, которые будут иметь оригинальный, неповторимый облик.

Сегодня строительные компании предлагают проекты коттеджей и домов из самых разнообразных материалов, разных архитектурных обликов и разной площади. Задача заказчика выбрать тот вариант проекта, который устроит по всем параметрам, в том числе и по стоимости.

Но проект коттеджа это не только внешний вид дома и его внутренняя планировка, это еще и создание различных инженерных коммуникационных сетей, без которых комфортной жизнь в коттедже назвать будет нельзя. Это водопроводная система и электрические сети.

При их прокладке без профессиональных навыков обойтись точно нельзя.

Система водоснабжения это не только обеспечение проживающих в доме питьевой водой и водой необходимой на хозяйственные нужды. Это еще и отопительная система. Если к загородному участку не подведена централизованная водопроводная сеть, то в зависимости от расхода воды строится колодец или бурится скважина. Как правило, колодец строится в том случае, если коттедж будут использоваться для проживания только в летнее время. Идеальный вариант спроектировать водоснабжения дома одновременно с остальными инженерными системами. Это дает возможность приобрести все оборудование, которое может потребоваться в комплекте.

Решить задачи создания инженерных систем в комплексе и обойтись при этом минимальными затратами позволяет заказ строительства коттеджей под ключ. Строительство коттеджей под ключ позволяет избежать различных согласований, которые отниманию уйму времени, сил и нервов и естественно материальных средства. Застройщики коттеджей берут эти проблемы на себя.

В настоящий момент большинство людей, собираясь построить для себя загородный дом, предпочитают обращаться в специализированную компанию, которая выполнить проектирование коттеджей в полном объеме, а затем построит дом под ключ.

Крупные специализированные компании имеют возможность предложить заказчикам заключить поэтапный договор на строительство. Это означает весь процесс строительства коттеджа разбивается на несколько основных этапов. При этом в договоре точно указываются все части работ их объемы и сроки выполнения. Как правило, это:

• создание фундамента;
• строительство стен коттеджа;
• кровельные работы;
• отделочные работы (внутренние и внешние);
• ландшафтные работы.

Строительство коттеджей по такому договору выгодно заказчику не только тем, что он оплачивает работы по частям, но и тем, что есть возможность осуществлять контроль каждого этапа. И в случае если работы будут выполнены не качественно, он может не оплачивать их до того момента, пока все не будет сделано, так как этого требует проект.

Конечно, строительство коттеджей требует определенного периода времени и построить его качественно и быстро вряд ли получится. Минимальный срок строительства по срочному договору составляет не менее шести месяцев. А нормальный срок строительства это три года.

В течение первого года создается фундамент здания, строятся стены и все это закрывается кровлей. Во время второго года осуществляются работы связанные с отделкой. Выполняется внутренняя отделка и создается внешняя. И в это же время создаются все инженерные коммуникации. Третий год необходим для создания красивой ухоженной территории коттеджа. Такой темп работ позволяет построить качественный, комфортный и удобный для проживания коттедж.

Осуществить строительство коттеджей конечно невозможно без строительных материалов. И от качества стройматериалов зависит и качество возводимого коттеджа. Любая строительная компания предлагает строительство коттеджей, как из материала заказчика, так и из своих собственных. Причем второй вариант предпочтительней в том плане, что специалисты компании лучше знают какой и где материал стоит применить.

Стоит также учесть и то, что строительная компания закупает строительные материалы большим оптом, что дает возможность делать закупки по более низким ценам. А это значит что клиенты компании смогут снизить затраты на строительство коттеджа.

Не маловажно и то, что, как правило, строительная компания закупает все необходимые для строительства материалы, только у проверенных временем поставщиков, чье качество материалов им отлично известно. А это значит, что и клиенты компании получат строительные материалы только высокого качества.

Но многих не устраивает длительный срок строительства, и они предпочитают купить коттедж, который уже был в эксплуатации. Такой подход позволяет избежать множества проблем, которые неизбежно возникают в процессе строительства. Но покупку коттеджа, который уже был в эксплуатации можно сравнить с покупкой «кота в мешке». Даже если несколько раз осмотреть предлагаемый вариант недвижимости, то очень сложно выявить все его недостатки. Так, например, очень сложно определить, нужен ли ремонт кровли, если только она не свалится вам на голову.

Только вам решать купите вы готовый коттедж или будете заниматься строительством, но в любом случае вы получите прекрасное место для отдыха от «каменных джунглей» города.