Ремонт кровли

Ремонт кровли — это необходимость, с которой рано или поздно сталкивается каждый собственник дома. Не вызывает сомнений тот факт, что эта часть здания должна быть прочной, герметичной и надежной. Крыша служит дому защитой не только от атмосферных осадков, но и от чрезмерных потерь тепла.

Кровля крыши бывает различных типов: из рубероида, толя, шифера, черепицы, кровельной стали и т. д. В понятие «ремонт кровли» входит усиление, либо полная или частичная замена кровельного покрытия.

Кровлю из рубероида необходимо промазывать битумной мастикой. Новая кровля требует такой промазки только через пять лет, а последующая промазка зависит уже от степени износа крыши. Для промазки иногда используют жидкие мастики, подогретые и холодные. Ассортимент таких мастик достаточно широк.

Промазку крыши следует начинать с самого высокого места и постепенно спускаться вниз. В случае необходимости, слишком сухой толь можно промазать два раза и посыпать сверху песком. Если в такой кровле имеются пузыри, их нужно прорезать крест-накрест, отвернуть края и удалить мастику из основания. Затем, место нужно покрыть свежей мастикой, под отвернутые края прикрепить кусок толя, промазать еще раз и приклеить прорезанные углы. В случае наложения заплатки, ее также следует промазать мастикой. По параметрам заплатка обязательно выходить за пределы швов, причем не менее, чем на 10 см.

Отставание рулонной кровли можно устранить следующим образом: разрезать толь параллельно коньку крыши и приклеить к основанию его нижнюю часть. Затем нужно вырезать полоску толя (20-30 см шириной и в соответствии с разрезанной частью длиной). Мастику следует наносить сверху вниз на основание и нижнюю часть толя, и снизу вверх — на верхнюю часть. Полоску толя вставляют в отверстие. Для того, чтобы устранить дыры в рулонной кровле, их необходимо заклеить заплатами из кусков толя. Основание смазывается мастикой. Если др слишком много, рулонную кровлю следует очистить, нанести свежий слой мастики и уложить новый слой толя. Укладку лучше вести в направлении уклона крыши таким образом, чтобы края кусков были внахлест. Следует крепко прижимать слой к основанию, чтобы избежать возникновения пузырей. К краю крыши толь прикрепляется стальными полосами, благодаря чему покрытие не рвется даже при сильном ветре.

Листы в шиферных крышах трескаются по разным причинам. Например, чрезмерное давление крепежных винтов, которые прикрепляют их к основанию, или занижение диаметра специальных отверстий, предназначенных под крепежные винты. Ошибки при транспортировке и хранении на складах шиферных листов также являются распространенными причинами, по которым следует начать ремонт кровли. Для того, чтобы исправить эти неполадки, необходимо либо заменить целые листы, либо наклеить на места, где есть повреждения, полоски специальной пропитанной мастикой ткани. Необходимо, чтобы ткань перекрывала поврежденное место не менее чем на 10 см. Для того, чтобы избежать появления новых трещин на крыше, при ее ремонте необходимо пользоваться лестницами и поперечными накладками для перемещения.

Ремонт кровли стальных листов необходимо производить уже в случаях появления ржавчины, так как впоследствии она может вызвать протечки. Для того, чтобы их избежать, необходимо промыть место, где возникла ржавчина, сначала керосином, потом водой, а затем очистить наждачной бумагой. Затем следует покрыть место олифой, после высыхания нанести грунтовочный состав и масляную краску соответствующего цвета.

Черепичная кровля нуждается в ремонте, если в ней образовались трещины. Усиление конструкции крыши возможно подбив стропила досками. В случае, если из стыков черепичных плиток выкрошился раствор, его следует заменить свежим, укладывая его между плитками со стороны чердака.

Процесс ремонта кровли не менее ответственный, чем ее монтаж, должен выполняться обязательно профессионалами с учетом всех технических требований. Первым этапом является демонтаж, последующая утилизация старого покрытия крыши. Каждый последующий ремонт предполагает замену старого материала на более современный, новый с точки зрения качества.

В зависимости от серьезности и вида повреждения различают капитальный и текущий ремонт. Текущий ремонт уместен в том случае, если проводятся регулярные необходимые работы профилактического характера. Капитальный плановый/внеплановый ремонт кровли твердой наиболее масштабное и затратное по времени мероприятие. Подразумевает усиление либо полную/частичную замену несущей конструкции, отдельных ее элементов, чаще всего речь идет лишь о замене частичной/полной кровельного материала. Ремонт из металлического кровельного материала осуществляется в основном из-за появившейся ржавчины, которая неминуемо приводит к образованию протечек. Чтоб не доводить до крайних мер, специалисты рекомендуют зачищать образовавшиеся дыры, трещины от ржавчины, затем путем запаивания залатать кусками оцинкованной стали либо аналогичного материала. Если кровельное покрытие претерпело значительные нежелательные изменения, предстоит серьезный и долговременный ремонт, к которому следует подойти профессионально.

Кровля из рубероида, толя и других мягких материалов при своей незначительной стоимости не является долговечной. Покрытие из толя нуждается в ежегодном плановом ремонте на протяжении первых трех лет, далее каждые 3 года. Укрепляют поверхность нанесением мастики специально предназначенной для подобного вида работ. Рубероидная крыша в этом плане более беспроблемная, требует промазки только через 4-6 лет. Мастика используется предпочтительно битумная. Однако также подвержена такая кровля повреждениям (ломкости) в период зимних холодом и резких температурных перепадов. Ремонт кровли мембранной проводиться реже, за счет своих свойств. Такой вид плоской кровли имеет широкий выбор цветового решения, надежен и долговечен, обладает отличными гидроизоляционными характеристиками. В случае же нарушения поверхности покрытия, обнаружения протечек, специалисты нашей компании произведут ремонт на высочайшем уровне со строгим соблюдением всех необходимых требований, предъявляемых к данному виду кровли.

Мягкая кровля может быть подвержена:

• Механическим воздействиям - статике, сейсмическим нагрузкам. Плохо переносит град, ливневые дожди и давление водяного пара.
• Физическим воздействиям. Разрушающее действие оказывает вода во всех своих агрегатных состояниях (пар, снег, иней/лед), воздушные потоки, излучение инфракрасное, ультрафиолетовое и прочее.
• Химическим воздействиям. Грибки, плесневые образования, химические составы и растворы разъедают со временем поверхность.

Мягкие кровли подвергаются ремонту чаще, чем металлические и черепичные, потому как уступают по техническим, прочностным характеристикам. Наиболее распространенными повреждениями мягкого материала являются:

• старение мастики с последующим размягчением;
• отслоение полное либо частичное от стяжки;
• разрывы и микротрещины, появление пузырей.

Профилактическую промазку следует осуществлять преимущественно сверху вниз. Накладывать мастику рекомендуется в два слоя до и после наложения заплатки (либо шва), которая не должна более чем на 10 см выходить за пределы швов. Текущий ремонт кровли мягкой осуществляется, если повреждения покрывают не более сорока до шестидесяти процентов мягкой поверхности. Благодаря профессионализму и большому опыту наших мастеров, протечки будут устранены, покрытие обновлено в короткие сроки и за умеренную оплату.

Капитальный ремонт производят при повреждениях, занимающих более шестидесяти процентов площади поверхностного слоя. Мягкая кровля имеет свои особенности, например, стекающая дождевая/талая вода движется по «извилистому» непредсказуемому пути. Следовательно, перед началом ремонтных работ крыша подвергается тщательному осмотру для выявления истинного места протечки.

Ремонт крыши неразрывно связан с монтажом/демонтажом желобов, водосточных труб. Водосточные системы крыши предотвращают скопление воды, избавляя от связанных с этим процессов гниения, коррозии. Специалисты не только могут качественно установить водосточные трубы, но и подобрать оптимальное их количество для данной крыши, учитывая уклон.

Стоит помнить о том, что довольно часто к ремонту прибегают из-за неправильно произведенного монтажа. Решив сэкономить, заказчики обращаются к «профессионалам», которые не уделяют должного внимания технологии укладки материала, обработке стыков и т.д. Лишь сотрудничество со специалистами профессиональными не только продлит срок службы кровельного покрытия, но уменьшит ваши денежные и временные затраты на предстоящие ремонты. А неприятные эмоции от незапланированного ремонта остаются в памяти надолго. Наша компания проводит монтажные и ремонтные работы в соответствии со стандартами ГОСТ, правилами техники безопасности.